건물·단지 정보 • 단지명: 논현동양파라곤 • 주소: 서울특별시 강남구 언주로130길 30 (지번 주소는 245번지로 등록되어 있으나, 거래 사실에는 241-1로 기재됨) • 규모: 4개동, 최고 16층, 총 203세대 • 준공연도: 2004년 6월 2일 • 주차: 총 572대 (세대당 약 2.81대~3.4대) • 난방: 개별난방 • 시공사: 동양고속건설주식회사 입지·생활 정보 • 교통: 지하철 7호선 및 수인분당선 강남구청역이 도보 약 5분 거리에 위치하여 교통 여건이 우수합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 토지거래허가구역: 강남구 전역이 토지거래허가구역으로 지정되어 있습니다. 주거지역 내 일정 면적(6㎡) 초과 아파트 거래 시 관할 구청장의 허가가 필요하며, 매수자는 2년간 실거주 의무를 이행해야 하므로 전세를 끼고 매수하는 갭투자는 원칙적으로 불가능합니다. • 재건축 이슈: 단지 자체의 구체적인 재건축 추진 공고는 확인되지 않습니다. 확인사항 • 실거주 의무: 토지거래허가구역 내 거래이므로 매수자의 2년 실거주 의무 이행 여부를 확인해야 합니다.