AI 종합 요약 • 강원특별자치도 태백시 황지동 849에 위치한 태백포레스트애시앙2단지는 2023년 8월 8일 사용승인된 6개 동, 576세대 규모의 아파트입니다. 부영주택이 시공한 10년 민간 임대 아파트로, 전용면적 59㎡ 단일 평형으로 구성되어 있습니다. 국토교통부 실거래 자료 기준 최근 24개월간 177건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 강원특별자치도 태백시 고원로 119(황지동 849)이며, 지상 최고 28층, 지하 2층 규모입니다. 주차 대수는 총 588대(세대당 1.02대)이며 개별난방 방식을 사용합니다. 위탁관리 방식으로 운영되며 관리사무소 연락처는 033-554-5585입니다. 건축연도에 대해 AI 조사 메모는 2023년 8월 8일로 명시하였으나, 국토교통부 실거래 자료상에는 2023년으로만 기록되어 있어 차이가 있습니다. 입지·생활 정보 • 단지 인근에 황지초, 황지중, 황지정보산업고, 황지고가 위치합니다. 교통 시설로는 태백역과 태백버스터미널이 인접하며, 31번, 35번, 38번 국도를 통해 광역 이동이 가능합니다. 생활 편의시설로는 황지연못, 황지자유시장, 하나로마트, 이마트 등이 있으며 단지 내에 석가산, 물놀이터, 피트니스 시설, 작은도서관 등이 조성되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 전월세 177건: 평균 보증금 1억 3,777만 원, 신고 범위 1억 3,700만 원 ~ 1억 3,907만 원 • 월세가 있는 계약 3건: 평균 월세 1만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-16 개발·규제·최근 이슈 • 본 단지는 2023년 준공된 신축 아파트로 재건축 및 재개발 대상이 아닙니다. 태백시 차원에서 국도 31호선 확포장 및 동점~통동 국도 대체 우회도로 건설 등이 추진 중이며, 장기적으로 영월~태백~삼척 고속도로 및 고속철도 도입이 계획되어 있습니다. 확인사항 • 본 단지는 민간 임대 아파트로서 일반 분양 아파트와 공시가격 산정 및 공개 방식에 차이가 있을 수 있습니다. 실거래 자료와 건축물대장상 정보가 다를 수 있으므로 계약 전 원문을 확인해야 합니다. 또한, 임차 조건 및 선순위 권리 관계 등은 등기부등본을 통해 대조해야 하며, 교통 개발 계획의 실제 추진 상황은 관할 지자체 및 국토교통부의 최신 공고를 확인하시기 바랍니다.