AI 종합 요약 • 동해석미아데나더퍼스트는 강원특별자치도 동해시 이도동 757에 위치한 아파트입니다. 2022년 6월에 준공된 7개 동, 총 425세대 규모의 단지로, 장기일반 민간임대주택 유형으로 운영되고 있습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래를 재계산한 결과, 해당 기간 내 총 68건의 전월세 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 강원특별자치도 동해시 동해대로 4835(이도동 757)입니다. 최고 20층 규모로 지어졌으며, 총 495대의 주차 공간을 확보하여 세대당 1.2대의 주차 비율을 갖추고 있습니다. 난방은 도시가스를 이용한 개별난방 방식입니다. 관리 운영은 일반 관리의 경우 자치관리(직영)로, 경비 및 청소는 위탁관리 방식으로 이루어지고 있습니다. 관측된 전용면적은 59.57㎡에서 84.64㎡ 사이이며, 거래된 층수는 1층에서 20층까지입니다. 입지·생활 정보 • 단지는 동해시 내에 위치하며, 인근의 항만 인프라 개발 및 동해신항 배후물류단지 조성 사업과 연계된 지역 경제 활성화의 영향을 받는 위치에 있습니다. 다만, 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원 등 구체적인 생활 편의 시설에 대한 정보가 포함되어 있지 않으므로 지도 거리와 현장 동선을 별도로 확인해야 합니다. 가격·거래 정보 • 전월세 346건: 평균 보증금 1억 4,011만 원, 신고 범위 1억 원 ~ 1억 8,310만 원 • 월세가 있는 계약 343건: 평균 월세 9만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-15 ~ 2026-07-24 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 민간임대주택 특성상 임대료 상승 제한 등 관련 법규가 적용되므로 구체적인 매물 정보는 부동산 플랫폼을 통해 확인해야 합니다. 또한, 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 하며, 정비사업이나 최신 공고 등은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 재확인할 것을 권장합니다. 본 내용은 저장된 공공 실거래 데이터와 AI 조사 자료를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.