AI 종합 요약 • 건물명: 신성미소지움 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 강원특별자치도 원주시 단구동 1604-1 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 12건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 지번주소: 강원특별자치도 원주시 단구동 1604-1 단구신성미소지움 • 도로명주소: 강원특별자치도 원주시 나비허리길 57 • 규모: 5개 동 · 315세대 · 최고 지상 21층 · 지하 1층 • 사용승인일: 2006-12-26 • 사업주체: 시공사 신성건설 주식회사 · 시행사 삼흥아파트재건축정비사업조합, 신성건설주식회사 • 운영 형태: 난방 개별난방 · 복도 계단식 · 관리 위탁관리 • 건물구조: 철근콘크리트구조 • 면적: 연면적 45,439.93㎡ · 전용면적 합계 26,815.65㎡ • 설비: 승강기 11대 · 주차 99대 · CCTV 81대 · 전기차 충전기 8대 • 부대복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 • 주소 식별: 강원특별자치도 원주시 단구동 1604-1 · 도로명 나비허리길 • 신고 자료의 건축연도: 2006년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 84.656~121.035㎡ · 관측 층 2~20층 • 층별 주요용도: 경로당, 경비실, 계단실, 관리사무소, 근린생활시설, 아파트, 재활용품창고, 전기실,발전기실,기계실 외 3개 입지·생활 정보 • 교육시설: 단구중학교 직선거리 약 359m · 단구초등학교 직선거리 약 363m · 구곡초등학교 직선거리 약 682m • 공원·녹지: 박경리문학공원(근린공원) 직선거리 약 30m · 하늘어린이공원 직선거리 약 432m · 새싹어린이공원 직선거리 약 445m • 의료시설: 의료법인삼산의료재단 삼산병원 직선거리 약 1,404m · 강원특별자치도원주의료원(종합병원) 직선거리 약 1,419m · 원주프라임병원 직선거리 약 1,565m • 생활편의시설: 씨유원주단관토지길(편의점) 직선거리 약 150m · 이에쓰엘(그 외 기타 종합 소매업) 직선거리 약 173m · 노브랜드(슈퍼마켓) 직선거리 약 182m • 버스정류장: 박경리문학공원(버스정류장 · 정류소번호 56031) 직선거리 약 0m · 신성미소지움(버스정류장 · 정류소번호 68504) 직선거리 약 130m • 주변 주차장: 단구동 간이 공영주차장(노외주차장 · 20면 · 무료) 직선거리 약 332m · 아울렛 주차장(노외주차장 · 180면 · 유료 · 기본 30분 600원) 직선거리 약 403m · 관설동 간이주차장(노외주차장 · 32면 · 무료) 직선거리 약 504m • 약국: 진약국 직선거리 약 192m · 한마음약국 직선거리 약 194m · 보당약국 직선거리 약 238m • 거리 안내: 정확한 건물 좌표가 없는 경우 OpenStreetMap의 해당 도로 중심 좌표를 사용한 참고용 직선거리이며 실제 위치·도보 동선과 차이가 날 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 9건: 평균 거래금액 2억 4,011만 원, 신고 범위 1억 9,500만 원 ~ 3억 1,500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 240만 원/㎡ · 약 792만 원/평 • 전월세 3건: 평균 보증금 5,667만 원, 신고 범위 1,000만 원 ~ 1억 5,000만 원 • 월세가 있는 계약 2건: 평균 월세 90만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-04 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. • K-apt 가입 단지가 직접 관리하는 공식 정보로, 입력·수정 시점에 따라 실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.