AI 종합 요약 • 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1281에 위치한 힐데스하임은 2016년 8월 18일에 사용승인된 아파트 단지입니다. 총 7개 동 377세대로 구성되어 있으며, 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 22건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1281이며, 도로명 주소는 경상남도 양산시 야리로 75입니다. 최고층은 20층이며 지하 2층을 포함합니다. 주차 대수는 총 432대로 세대당 1.1대 수준입니다. 난방 방식은 지역난방이며 시공사는 주식회사 원건설입니다. 위탁관리 방식으로 운영되며 관리사무소 연락처는 055-364-9600입니다. 건축연도와 관련하여 AI 검색 자료는 2016년 8월 18일을 사용승인일로 명시하고 있으나, 국토교통부 신고 자료상에는 2016년으로 기록되어 있어 계약 전 건축물대장 확인이 필요합니다. 입지·생활 정보 • 지하철 2호선 증산역이 도보 약 14분 거리에 위치하며, 단지 인근에 힐데스하임 버스 정류장이 있습니다. 교육 시설로는 증산초등학교(약 0.2km), 증산중학교(약 0.1km), 증산고등학교(약 0.6km), 물금중학교(약 1.0km)가 인접해 있습니다. 단지 바로 앞에 마트, 병원, 상가 등 생활 편의시설이 갖추어져 있으며 인근에 식당과 학원 등이 밀집해 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 저장 자료에 따른 최근 24개월(2026-01-08 ~ 2026-07-20)간 총 22건의 거래 내역은 다음과 같습니다. • 매매는 15건이 발생하였으며 중앙값은 3억 2,300만 원, 신고 범위는 2억 5,000만 원에서 3억 4,200만 원입니다. 전월세는 7건이 확인되었으며 보증금 중앙값은 1억 원, 신고 범위는 2,000만 원에서 2억 4,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 4건이며 월세 중앙값은 80만 원입니다. 관측된 전용면적은 69.6192㎡에서 77.9627㎡ 사이이며, 관측된 층수는 1층에서 20층까지입니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고와 개발 이슈는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다. 본 내용은 저장된 공공 실거래 데이터와 검색 자료를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.