AI 종합 요약 • 화정마을부영6차는 경상남도 김해시 삼계동 1435(도로명: 김해대로 1864)에 위치한 아파트입니다. 2003년에 사용 승인된 1,396세대 규모의 대단지로, 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 97건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 11개 동, 최고 15층 규모로 구성되어 있으며 시공사는 부영입니다. 난방 방식은 개별난방을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 총 1,125대 규모이며, 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 관리사무소 연락처는 055-331-2391입니다. 건축연도는 AI 조사 메모상 2003년 7월 18일이며, 국토교통부 신고 자료상으로는 2003년으로 기재되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 부산-김해경전철 장신대역(화정역) 인근에 위치한 역세권 단지입니다. 교육 시설로는 화정초등학교가 도보 약 0.3km 거리에 있으며, 김해삼계중학교, 분성중학교, 김해분성고등학교, 김해분성여자고등학교 등이 인근에 있습니다. 의료 시설로는 김해조은금강병원이 가까우며, 주변에 마트, 은행, 음식점 등 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 자연환경으로는 단지 뒤편의 산과 해반천 산책로를 이용할 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과, 관측 기간은 2026년 1월 3일부터 2026년 7월 20일까지입니다. 관측된 전용면적은 49.842㎡에서 59.8404㎡ 사이이며, 층수는 1층에서 15층까지입니다. • 매매는 총 37건이 발생하였으며 중앙값은 9,800만 원, 신고 범위는 8,400만 원에서 1억 3,000만 원입니다. 전월세는 총 60건으로 보증금 중앙값은 1,000만 원, 신고 범위는 500만 원에서 1억 3,900만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 43건이며 월세 중앙값은 50만 원입니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 또한, 정비사업이나 교통계획 등 최신 공고는 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다. 본 내용은 참고용 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.