AI 종합 요약 • 건물명: 한주비치맨션 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 경상남도 사천시 동금동 323-3 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 5건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 지번주소: 경상남도 사천시 동금동 323-3 한주비치맨션 • 도로명주소: 경상남도 사천시 나무전길 107 • 규모: 1개 동 · 120세대 · 최고 지상 1층 • 사용승인일: 1990-11-16 • 사업주체: 시공사 한주건설 · 시행사 모름 • 운영 형태: 난방 개별난방 · 복도 계단식 · 관리 자치관리 • 건물구조: 철근콘크리트구조 • 면적: 연면적 12,436㎡ · 전용면적 합계 10,101.6㎡ • 설비: 주차 100대 · CCTV 6대 • 주소 식별: 경상남도 사천시 동금동 323-3 · 도로명 나무전길 • 신고 자료의 건축연도: 1990년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 84.18~84.18㎡ · 관측 층 2~13층 • 층별 주요용도: 근리생활시설, 아파트 입지·생활 정보 • 교육시설: 노산초등학교 직선거리 약 452m · 삼천포초등학교 직선거리 약 471m · 삼천포여자고등학교 직선거리 약 531m • 공원·녹지: 통창공원(근린공원) 직선거리 약 172m · 망산공원(근린공원) 직선거리 약 523m · 노산공원(근린공원) 직선거리 약 699m • 의료시설: 의료법인승연의료재단 삼천포서울병원 직선거리 약 358m · 삼천포제일병원 직선거리 약 835m · 동양한의원 직선거리 약 166m • 생활편의시설: 엔씨식자재할인마트(슈퍼마켓) 직선거리 약 111m · 세븐일레븐사천동금점(편의점) 직선거리 약 224m · 경남스토아(슈퍼마켓) 직선거리 약 240m • 버스정류장: 전화국앞(버스정류장 · 정류소번호 1012) 직선거리 약 328m · 삼천포종합시장 입구(버스정류장 · 정류소번호 1005) 직선거리 약 329m · 경찰서/서울병원(버스정류장 · 정류소번호 1563) 직선거리 약 344m • 주변 주차장: 농협공판장노상주차장(노상주차장 · 30면 · 혼합 · 기본 30분 500원) 직선거리 약 188m · 축협삼천포지소앞노상주차장(노상주차장 · 24면 · 혼합 · 기본 30분 500원) 직선거리 약 271m · 삼천포농협앞노상주차장(노상주차장 · 14면 · 혼합 · 기본 30분 500원) 직선거리 약 502m • 약국: 우리들약국 직선거리 약 299m · 경남약국 직선거리 약 321m · 대교건강약국 직선거리 약 322m • 거리 안내: 정확한 건물 좌표가 없는 경우 OpenStreetMap의 해당 도로 중심 좌표를 사용한 참고용 직선거리이며 실제 위치·도보 동선과 차이가 날 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 3건: 평균 거래금액 1억 767만 원, 신고 범위 9,800만 원 ~ 1억 2,500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 128만 원/㎡ · 약 423만 원/평 • 전월세 2건: 평균 보증금 1,250만 원, 신고 범위 500만 원 ~ 2,000만 원 • 월세가 있는 계약 2건: 평균 월세 50만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-03 ~ 2026-07-16 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. • K-apt 가입 단지가 직접 관리하는 공식 정보로, 입력·수정 시점에 따라 실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.