AI 종합 요약 • 부산신항8단지부영아파트는 경상남도 창원시 진해구 용원동 1341-2에 위치한 단지로, 부산신항 배후 주거지로 조성되었습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 401건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경상남도 창원시 진해구 신항동로 136(용원동 1341-2)입니다. 2017년 8월 3일에 사용승인되었으며, 총 12개 동, 최고 29층, 1,250세대로 구성되어 있습니다. 주차장은 총 1,351대(지상 159대, 지하 1,192대) 규모이며, 난방은 개별난방 방식을 사용합니다. 시공사는 (주)부영주택이며 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 입지·생활 정보 • 단지 인근에 지하철역은 없으나 부영8단지 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 교육 시설로는 도보 약 12분 거리에 진해신항초등학교가 있으며, 주변에 중학교가 위치하고 고등학교 설립 예정 소식이 있습니다. 생활 편의시설로는 단지 앞 신항 중심상가에 음식점, 카페, 편의점 등이 형성되어 있고 병원 및 의원 시설도 도보 이용이 가능합니다. 단지 내외로 공원과 산책로가 조성되어 있으나, 일부 거주자들 사이에서는 신항 인접에 따른 공기 질 문제와 주차 공간, 엘리베이터 속도 등에 대한 의견이 공유되기도 합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 주요 개발 호재로 2029년 완공 목표인 가덕도 신공항 건설과 진해신항 개발 등 항만·물류 산업 육성이 거론되고 있습니다. 현재 해당 단지는 준공 10년 차 미만으로 재건축이나 재개발 이슈는 확인되지 않습니다. 토지거래허가구역 지정 여부 등은 부동산 정책에 따라 변동될 수 있으므로 토지이음 사이트를 통해 최신 토지이용계획을 확인해야 합니다. 확인사항 • 건축연도의 경우 신고 자료상 2017년으로 기재되어 있으나 건축물대장상 사용승인일과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 대조가 필요합니다. 또한, 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 확인해야 하며, 정비사업이나 교통계획 등은 관할 지자체 및 국토교통부의 최신 공고를 기준으로 재확인하시기 바랍니다.