AI 종합 요약 • 건물명: 옥계동화타운 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 경상북도 구미시 옥계동 545 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 34건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 지번주소: 경상북도 구미시 옥계동 545 옥계동화타운 • 도로명주소: 경상북도 구미시 흥안로 43 • 규모: 5개 동 · 570세대 · 최고 지상 15층 • 사용승인일: 1998-12-14 • 사업주체: 시공사 (주)동화주택 · 시행사 (주)동화주택 • 운영 형태: 난방 개별난방 · 복도 계단식 · 관리 위탁관리 • 건물구조: 철근콘크리트구조 • 면적: 연면적 51,490.22㎡ · 전용면적 합계 35,635.5㎡ • 설비: 승강기 20대 · 주차 321대 · CCTV 119대 · 전기차 충전기 11대 • 부대복리시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 • 주소 식별: 경상북도 구미시 옥계동 545 · 도로명 흥안로 • 신고 자료의 건축연도: 1998년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 59.74~84.84㎡ · 관측 층 1~14층 • 층별 주요용도: 아파트 입지·생활 정보 • 교육시설: 양포초등학교 직선거리 약 305m · 옥계초등학교 직선거리 약 765m · 구미원당중학교 직선거리 약 951m • 공원·녹지: 한울공원(어린이공원) 직선거리 약 234m · 고운하늘공원(어린이공원) 직선거리 약 238m · 솔찬공원(어린이공원) 직선거리 약 629m • 의료시설: 장선원치과의원 직선거리 약 168m · 하나연합의원 직선거리 약 168m · 정치과의원 직선거리 약 178m • 생활편의시설: 씨스페이스구미옥계(편의점) 직선거리 약 25m · 마트365(슈퍼마켓) 직선거리 약 154m · DC마트할인매장(슈퍼마켓) 직선거리 약 168m • 버스정류장: 옥계에덴타운(버스정류장 · 정류소번호 10623) 직선거리 약 56m · 옥계에덴타운(종점방면)(버스정류장 · 정류소번호 10623) 직선거리 약 70m · 옥계에덴타운(입구방면)(버스정류장 · 정류소번호 10624) 직선거리 약 77m • 주변 주차장: 공영주차장(양포파출소 인근)(노외주차장 · 31면 · 무료) 직선거리 약 259m · 시민행복주차장(옥계성당 인근)(노외주차장 · 11면 · 무료) 직선거리 약 644m · 시민행복주차장(옥계성당 인근)(노외주차장 · 12면 · 무료) 직선거리 약 758m • 약국: 인제약국 직선거리 약 168m · 건강한약국 직선거리 약 1,015m · 조은약국 직선거리 약 1,116m • 거리 안내: 정확한 건물 좌표가 없는 경우 OpenStreetMap의 해당 도로 중심 좌표를 사용한 참고용 직선거리이며 실제 위치·도보 동선과 차이가 날 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 11건: 평균 거래금액 6,750만 원, 신고 범위 5,800만 원 ~ 8,700만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 113만 원/㎡ · 약 373만 원/평 • 전월세 23건: 평균 보증금 4,345만 원, 신고 범위 500만 원 ~ 1억 3,000만 원 • 월세가 있는 계약 10건: 평균 월세 46만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-12 ~ 2026-07-04 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. • K-apt 가입 단지가 직접 관리하는 공식 정보로, 입력·수정 시점에 따라 실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.