AI 종합 요약 • 창포메트로시티2단지는 경상북도 포항시 북구 창포동 656(도로명 주소: 우창로 166)에 위치한 아파트 단지입니다. 2018년 3월 29일 사용 승인되었으며, 총 16개 동 1,640세대로 구성되어 있습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 151건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 최고 33층 규모로, 총 주차 대수는 2,016대(세대당 1.22대)입니다. 난방은 도시가스를 이용한 개별난방 방식이며, 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 시공사는 삼도주택(주)와 한림건설(주)입니다. 국토교통부 신고 자료상 관측된 전용면적은 59.852~102.835㎡이며, 거래된 층수는 1~32층입니다. 건축연도에 대해 AI 조사 메모는 2018년 3월 29일로, 국토교통부 신고 자료는 2018년으로 기재하고 있습니다. 입지·생활 정보 • 단지 인근에 창포메트로시티 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 교육 시설로는 창포초등학교와 창포중학교가 약 0.2km 거리에, 두호고등학교가 약 0.7km 거리에 위치합니다. 주변 생활 편의시설로는 선린병원 등 의료 시설과 두호종합시장 및 마트 등이 있습니다. 자연환경으로는 마장지와 영일대 바닷가가 인접해 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 53건: 평균 거래금액 2억 3,961만 원, 신고 범위 1억 7,800만 원 ~ 3억 2,950만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 325만 원/㎡ · 약 1,075만 원/평 • 전월세 101건: 평균 보증금 1억 5,860만 원, 신고 범위 1,000만 원 ~ 2억 5,000만 원 • 월세가 있는 계약 16건: 평균 월세 74만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-01 ~ 2026-07-22 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 공공 실거래 데이터와 조사 자료를 바탕으로 작성된 참고용이며, 실제 계약 전 관리사무소(054-255-1600) 등을 통해 상세 내용을 확인하시기 바랍니다.