AI 종합 요약 • 충청남도 서산시 성연면 일람리 1134에 위치한 서산테크노밸리예다음아파트는 2023년 12월에 사용승인된 7개 동, 최고 25층, 총 517세대 규모의 단지입니다. 민간임대 아파트로서 전용면적 66㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며, 최근 24개월간 국토교통부 실거래 자료를 통해 335건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 충청남도 서산시 성연면 성연4로 10(일람리 1134)입니다. 지하 1층, 지상 25층 규모로 시공사는 주식회사 더와이이며, 위탁관리 업체는 주식회사 해성티엠입니다. 주차 대수는 총 625대이며 난방은 도시가스를 이용한 개별난방 방식입니다. 민간임대 아파트 특성상 8년 또는 10년간 임대 후 분양전환 우선권이 부여되는 형태입니다. 입지·생활 정보 • 단지 인근에 성연초등학교가 약 500m 거리에 위치하며, 단지 내 국공립 어린이집이 운영 중입니다. 교통은 29번 국도를 통해 당진, 태안 등 인근 도시로 이동이 가능하며 서해안고속도로를 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 차량으로 약 10분 거리에 롯데마트와 중심상업지구가 있으며, 단지 인근 성연도토리공원과 하천 등 자연환경이 조성되어 있습니다. 단지 내에는 잔디공원, 바닥분수, 가든라운지 등이 마련되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 전월세 336건: 평균 보증금 1억 6,474만 원, 신고 범위 1억 4,200만 원 ~ 1억 6,950만 원 • 월세가 있는 계약 69건: 평균 월세 6만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-15 ~ 2026-07-17 확인사항 • 사용승인일과 관련하여 건축물대장상 날짜(2023년 12월 22일)와 신고 자료상의 건축연도가 다를 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 민간임대 아파트의 특성상 일반 분양 아파트와 공시가격 산정 방식이 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 임차 조건이나 층, 향 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으므로 등기부등본, 건축물대장, 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 투자 권유나 감정평가가 아니며, 최신 교통 시간표나 시설 운영 현황 등은 관할 지자체나 임대사무실을 통해 재확인하시기 바랍니다.