AI 종합 요약 • 강변빌라는 충청북도 충주시 동량면 조동리 1764-99에 위치한 연립·다세대 주택입니다. 1997년에 준공되었으며, 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 분석한 결과 총 2건의 매매 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 충청북도 충주시 동량면 조동리 1764-99이며, 1997년에 사용승인 및 준공되었습니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도 또한 1997년으로 기록되어 있으나, 건축물대장상 사용승인일과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 관측된 전용면적은 76.11㎡이며, 관측된 층수는 2층에서 3층 사이입니다. 동수, 세대수, 최고층, 주차, 난방, 시공사, 관리 정보는 확인되지 않습니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 주차, 관리 상태 등에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 자료는 별도로 확인해야 합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 및 최신 공고와 관련된 정보는 본 자료에 포함되어 있지 않습니다. 관련 내용은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.