AI 종합 요약 • 광주행정타운아이파크는 경기도 광주시 송정동 662(도로명 송정2길 37)에 위치한 아파트 단지입니다. HDC현대산업개발이 시공하였으며 2024년 6월 13일에 사용 승인된 신축 단지입니다. 총 828세대, 10개 동으로 구성되어 있으며 최고층은 지상 25층입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 52건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 단지는 총 828세대, 10개 동 규모이며 주차 대수는 총 1,091대입니다. 난방은 도시가스를 이용한 개별난방 방식이며 위탁관리로 운영됩니다. 건축물대장상 사용승인일은 2024년 6월 13일이나, 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2024년으로 기재되어 있습니다. 관측된 전용면적은 84.9091㎡에서 99.5304㎡ 사이이며, 관측된 층수는 1층에서 24층까지입니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 경강선 경기광주역을 통해 판교 및 강남권으로 이동할 수 있으며, 성남~장호원 간 자동차전용도로 등 주요 도로망이 인접해 있습니다. 교육 시설로는 광주송정초등학교와 탄벌초등학교가 도보권에 있으며, 경화여중, 경화여고, 광주고 등도 인근에 위치합니다. 주변에 통미산과 칠사산이 있어 자연환경이 쾌적하며, 광주시청을 포함한 행정타운과 인접해 공공 편의시설 이용이 용이합니다. 상권은 단지 주변의 생활 편의시설과 인근 구도심인 경안동의 대형마트, 영화관 등 인프라를 공유합니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료의 관측 기간은 2026년 1월 30일부터 2026년 7월 18일까지입니다. 해당 기간 총 52건의 거래가 확인되었습니다. 매매는 21건이 신고되었으며 중앙값은 6억 9,000만 원, 신고 범위는 6억 2,700만 원에서 8억 4,500만 원입니다. 전월세는 31건이 신고되었으며 보증금 중앙값은 4억 원, 신고 범위는 5,000만 원에서 5억 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 3건이며 월세 중앙값은 150만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 단지는 재개발 지구 내에 자리 잡고 있어 주변 환경이 정비되어 있다는 평가를 받습니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 검색 자료를 바탕으로 작성된 참고용 자료이며, 실제 계약 시에는 최신 지도 서비스나 현장 확인을 권장합니다.