AI 종합 요약 • 건물명: 양벌쌍용1차 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 경기도 광주시 양벌동 285 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 15건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 지번주소: 경기도 광주시 양벌동 285 양벌쌍용1차 • 도로명주소: 경기도 광주시 양벌로 173 • 규모: 4개 동 · 313세대 · 최고 지상 15층 · 지하 1층 • 사용승인일: 1999-03-31 • 사업주체: 시공사 쌍용건설 · 시행사 청우건설 • 운영 형태: 난방 개별난방 · 복도 계단식 · 관리 위탁관리 • 건물구조: 철근콘크리트구조 • 면적: 연면적 31,415㎡ · 전용면적 합계 27,025.1㎡ • 설비: 승강기 11대 · 주차 127대 · CCTV 67대 · 전기차 충전기 3대 • 부대복리시설: 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 • 주소 식별: 경기도 광주시 양벌동 285 · 도로명 양벌로 • 신고 자료의 건축연도: 1999년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 59.88~134.94㎡ · 관측 층 1~15층 • 층별 주요용도: 생활편익시설, 생활편익시설,근린생활시설, 아파트, 현관 입지·생활 정보 • 버스정류장: 도보 5~10분이내 • 교육시설: 초등학교(양벌초교) 가격·거래 정보 • 매매 9건: 평균 거래금액 3억 1,411만 원, 신고 범위 2억 4,700만 원 ~ 4억 2,000만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 352만 원/㎡ · 약 1,165만 원/평 • 전월세 7건: 평균 보증금 1억 5,143만 원, 신고 범위 3,000만 원 ~ 2억 6,000만 원 • 월세가 있는 계약 4건: 평균 월세 52만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-12 ~ 2026-07-06 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. • K-apt 가입 단지가 직접 관리하는 공식 정보로, 입력·수정 시점에 따라 실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.