AI 종합 요약 • 김포한강예미지뉴스테이는 경기도 김포시 구래동 6893-2(도로명 주소: 경기도 김포시 김포한강9로 11)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래를 재계산한 결과 총 211건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 2018년 9월 28일에 사용승인되었으며, 총 17개 동 1,770세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 지상 29층이며 지하 2층까지 주차 공간이 마련되어 있습니다. 총 주차 대수는 2,293대입니다. 시공사는 주식회사 금성백조주택이며 지역난방 방식을 사용합니다. 관리 방식은 위탁관리이며 관리사무소 연락처는 031-986-5501입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2018년으로 확인되나, 건축물대장상 사용승인일과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 관측된 전용면적은 70.97~84.97㎡이며 관측된 층수는 1~29층입니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 주차, 관리 상태에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리와 현장 동선, 학교 배정, 관리비 자료는 별도로 확인해야 합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 및 최신 공고와 같은 정보는 외부 API를 호출하지 않은 저장형 정보이므로, 계약일 기준으로 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.