AI 종합 요약 • 한강롯데캐슬22단지뉴스테이는 경기도 김포시 운양동 1441(김포한강11로 107)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 153건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 사용승인일은 2018년 11월 7일이며, 총 32개동 912세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 지상 9층, 지하 1층 규모입니다. 주차 대수는 총 1,186대이며 지역난방 방식을 사용합니다. 시공사는 롯데건설이고 위탁관리 업체는 (주)타워피엠씨입니다. 관리사무소 연락처는 031-983-1440입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2018년으로 확인되며, 관측된 전용면적은 67.88~84.93㎡, 층수는 1~9층입니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원 등 주변 시설에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 등은 별도로 확인이 필요합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상 건축연도에 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 자료이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.