AI 종합 요약 • 대상 건물은 경기도 파주시 동패동 1704에 위치한 책향기마을13단지경남아너스빌(공식 명칭: 파주상록경남아너스빌13단지)입니다. 국토교통부 실거래 자료상 최근 24개월간 271건의 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 신고된 실거래 데이터를 재계산한 참고 자료이며, 계약 전 반드시 원문 확인이 필요합니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 파주시 책향기로 210(동패동 1704)입니다. 2007년 4월 20일에 사용승인되었으며, 총 9개 동(1301동~1309동) 734세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 15층이며 지역난방을 사용합니다. 주차는 총 736대(세대당 1.0대)로 지상 196대, 지하 540대 규모입니다. 시공사는 경남기업(주)이며, (주)세원관리에서 위탁 관리하고 있습니다. 건축물대장상 사용승인일은 2007년 4월이나, 실거래 신고 자료상 건축연도는 2007년으로 기재되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 단지 주변은 제3종일반주거지역으로 완충녹지와 어린이공원이 접해 있습니다. 단지 내에는 어린이놀이터, 주민공동시설, 보육시설, 문고 등이 갖춰져 있으며 인근 상가 이용이 가능합니다. 단지 주변으로 중로1류(폭 20m~25m) 및 소로2류(폭 8m~10m) 도로가 접해 있습니다. 가격·거래 정보 • 전월세 273건: 평균 보증금 8,352만 원, 신고 범위 2,257만 원 ~ 1억 2,544만 원 • 월세가 있는 계약 147건: 평균 월세 20만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-21 개발·규제·최근 이슈 • 단지 주변 환경에 대한 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 지정 여부 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. • 이 건물의 재개발·재건축 여부: 공식 등록 자료 없음 · 2026-05-18 기준 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 저장된 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.