AI 종합 요약 • 산내마을9단지힐스테이트운정은 경기도 파주시 목동동 1149(교하로 100)에 위치한 아파트 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 379건의 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 자료이며, 호가나 미래 가격을 예측하는 것이 아닙니다. 건물·단지 정보 • 2018년 7월 16일에 사용승인된 단지로, 현대건설이 시공하였습니다. 총 25개 동, 2,998세대로 구성되어 있으며 최고층은 지상 29층입니다. 주차 대수는 총 3,627대로 세대당 1.21대 수준이며, 지역난방 방식을 사용합니다. 위탁관리 방식으로 운영되며 관리사무소 연락처는 031-957-2012입니다. 실거래 신고 자료상 건축연도는 2018년으로 확인되며, 관측된 전용면적은 59.8674㎡에서 84.9757㎡ 사이, 관측 층은 1층에서 29층까지입니다. 입지·생활 정보 • 교통 측면에서 단지 앞 정류장을 통해 광역버스(M7154)와 마을버스(080, 085, 089) 이용이 가능하며, GTX-A 운정역을 이용할 수 있습니다. 도로망은 제2자유로를 통해 상암동 및 강변북로 방면으로 진입하기 용이합니다. 교육 시설로는 단지 내에 산내초등학교와 운정고등학교가 있으며, 약 600m 거리에 산내중학교가 위치합니다. 주변에는 산내공원이 조성되어 있고, 산내마을 중심상가에 홈플러스, 롯데시네마, 스타벅스 등 다양한 상업 및 문화 시설이 밀집해 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 카페, 헬스클럽, 스크린골프장, 물의 정원 등이 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 119건: 평균 거래금액 5억 4,343만 원, 신고 범위 4억 5,000만 원 ~ 6억 7,500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 793만 원/㎡ · 약 2,623만 원/평 • 전월세 268건: 평균 보증금 2억 6,159만 원, 신고 범위 1,000만 원 ~ 4억 9,300만 원 • 월세가 있는 계약 62건: 평균 월세 107만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-21 개발·규제·최근 이슈 • 이 건물의 재개발·재건축 여부: 공식 등록 자료 없음 · 2026-05-18 기준 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 건축물대장상 사용승인일과 실거래 신고 자료상의 건축연도에 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 등기부, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 정비사업이나 교통계획 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다.