AI 종합 요약 • 효성헤링턴타워퍼스트 미사역은 경기도 하남시 망월동 1081(아리수로 570)에 위치한 오피스텔입니다. 2018년 9월 사용승인된 2개 동, 최고 29층 규모의 단지로 총 1,420세대로 구성되어 있습니다. 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 재계산한 결과 총 332건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 하남시 망월동 1081이며, 2018년에 준공되었습니다. 지하 6층에서 지상 29층 규모로, 주차 대수는 총 1,057대(세대당 0.74대)입니다. 난방은 지역난방 방식을 사용하며, 단지 내 1~3층에 상업시설이 입점해 있고 입주민을 위한 헬스장 등 주민 편의시설이 마련되어 있습니다. 실거래 신고 자료상 관측된 전용면적은 19.03~57.64㎡이며, 거래된 층수는 4~29층 사이입니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월(2026-01-02 ~ 2026-07-20)간의 거래를 재계산한 결과는 다음과 같습니다. • 매매는 총 28건이 발생하였으며 중앙값은 2억 원, 신고 범위는 9,900만 원에서 3억 500만 원입니다. 전월세는 총 304건이 확인되었으며 보증금 중앙값은 7,950만 원, 신고 범위는 200만 원에서 4억 5,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 242건으로 월세 중앙값은 62만 원입니다. 입지·생활 정보 • 수도권 전철 5호선 미사역이 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 단지입니다. 건물 인근에 미사파출소·종합운동장 버스 정류장이 있으며, 올림픽대로, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 주요 도로망을 통해 서울 및 수도권 이동이 용이합니다. 교육 시설로는 청아초등학교, 미사중학교, 윤슬중학교, 미사강변중학교 등이 인근에 있습니다. 생활 편의시설로 단지 내 상가와 도보 5분 거리의 그랑파사주 쇼핑몰이 있으며, 차량으로 5~7분 거리에 이마트와 홈플러스가 위치합니다. 자연환경으로는 도보 1분 거리의 미사호수공원과 망월천 수변공원이 있고, 하남종합운동장, 하남국민체육센터, 메가박스 미사강변점 등 문화·체육시설 이용이 편리합니다. 확인사항 • 건축연도의 경우 신고 자료와 건축물대장상 사용승인일이 다를 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다. 본 정보는 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.