AI 종합 요약 • 경기도 하남시 망월동 1100에 위치한 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)는 2020년에 준공된 오피스텔입니다. 본 정보는 외부 검색 결과와 국토교통부 실거래 데이터를 종합하여 구성하였습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동 1100)이며, 총 8개 동 1,344세대로 구성되어 있습니다. 지상 최고 30층, 지하 6층 규모로 현대엔지니어링이 시공하였습니다. 주차는 지하 주차장을 통해 세대당 0.87대 비율로 제공되며, 난방은 지역난방(열병합) 방식을 사용합니다. 관리사무소 연락처는 031-793-3025입니다. 입지·생활 정보 • 지하철 5호선 미사역과 직접 연결되어 있어 교통 편의성이 높습니다. 가격·거래 정보 • 매매 55건: 평균 거래금액 5억 5,001만 원, 신고 범위 1억 3,500만 원 ~ 8억 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 781만 원/㎡ · 약 2,580만 원/평 • 전월세 218건: 평균 보증금 2억 2,233만 원, 신고 범위 400만 원 ~ 7억 5,000만 원 • 월세가 있는 계약 139건: 평균 월세 71만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-22 확인사항 • 건축연도에 대해 검색 결과는 2020년 7월 30일로 명시하고 있으나, 실거래 신고 자료상에는 2020년으로만 기재되어 있어 계약 전 건축물대장 확인이 권장됩니다. 또한, 동일 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생하므로 등기부등본, 체납 여부, 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 참고용이며 투자 권유나 감정평가가 아니므로, 최신 규제 및 공고는 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 재확인하시기 바랍니다.