AI 종합 요약 • 대상 건물은 경기도 군포시 금정동 872번지에 위치한 산본주공충무1차 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료상 해당 주소지의 최근 24개월간 거래 건수는 총 369건으로 확인됩니다. 본 자료는 신고된 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 경기도 군포시 산본로 299(금정동 872)에 위치하며 1993년 5월 11일에 사용승인되었습니다. 총 20개 동, 2,489세대로 구성된 대단지이며 최고층은 20층입니다. 주차 대수는 총 818대로 세대당 약 0.33대 수준입니다. 난방은 지역난방(열병합) 방식을 사용하며 대한주택공사가 시공하였습니다. 건축연도와 관련하여 AI 검색 결과는 1993년, 국토교통부 신고 자료는 1992년으로 차이가 있으므로 계약 전 건축물대장 확인이 필요합니다. 관측된 전용면적은 35.28~51.66㎡이며 층수는 1~20층입니다. 입지·생활 정보 • 수도권 전철 4호선 산본역이 도보 약 2~5분 거리에 있는 초역세권 단지이며 1호선과 4호선 환승역인 금정역도 인근에 있습니다. 단지 주변에 다수의 버스 정류장이 있고 산본로와 산본IC를 통해 주요 도로망 진입이 용이합니다. 교육 시설로는 화산초등학교가 도보 약 7분 거리에 있으며 금정중학교, 흥진중학교, 흥진고등학교, 군포고등학교가 주변에 있습니다. 산본역 중심상가의 이마트, 뉴코아아울렛 등 편의시설과 원광대병원, 샘병원 등 의료 시설 이용이 편리합니다. 한얼근린공원과 초막골공원 등 녹지 공간이 인근에 위치합니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료의 관측 기간은 2026년 1월 2일부터 2026년 7월 20일까지입니다. • 매매는 144건이 확인되었으며 중앙값은 3억 원, 신고 범위는 2억 3,000만 원에서 4억 8,000만 원입니다. • 전월세는 224건이 확인되었으며 보증금 중앙값은 1억 6,900만 원, 신고 범위는 1,000만 원에서 3억 1,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 96건이며 월세 중앙값은 74만 원입니다. 확인사항 • 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 검색 결과를 바탕으로 작성되었습니다. 같은 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 규제 사항은 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 계약 시점에 재확인하시기 바랍니다.