AI 종합 요약 • 경기도 군포시 산본동 1145에 위치한 세종주공6단지아파트는 1994년에 준공된 1,827세대 규모의 단지입니다. 4호선 산본역 역세권에 위치하며, 1기 신도시 특별법에 따른 재건축 추진 및 GTX-C 노선 등 교통 호재가 맞물려 있는 지역입니다. 본 정보는 AI 검색 자료와 국토교통부 실거래 재계산 데이터를 종합하여 작성되었습니다. 건물·단지 정보 • 정확한 주소는 경기도 군포시 산본천로 34(산본동 1145)입니다. 1994년 7월 7일(일부 자료 7월 6일 기재)에 사용승인되었으며, 총 21개 동, 최고 25층 규모로 구성되어 있습니다. 시공사는 대한주택공사(일부 자료 성지건설 기재)이며, 지역난방 방식을 사용합니다. 총 주차 대수는 915대로 세대당 0.5대 수준입니다. 관리 방식은 위탁관리이며, 관리사무소 연락처는 031-394-4637입니다. 입지·생활 정보 • 교통 측면에서 4호선 산본역 역세권이며, 외곽순환도로 산본 IC가 인근에 위치합니다. 교육 시설로는 신흥초등학교, 도장중학교, 산본공업고등학교가 인근에 있습니다. 생활 편의시설로는 산본 중심상가와 인접하여 다양한 상권 이용이 가능하며, 도장공원과 중앙공원 등 녹지 공간이 확보되어 있습니다. 또한 반경 500m 내에 다수의 병원과 체육 시설이 위치합니다. 가격·거래 정보 • 매매 120건: 평균 거래금액 5억 3,514만 원, 신고 범위 3억 5,000만 원 ~ 8억 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 892만 원/㎡ · 약 2,947만 원/평 • 전월세 153건: 평균 보증금 2억 3,638만 원, 신고 범위 2,000만 원 ~ 4억 8,300만 원 • 월세가 있는 계약 43건: 평균 월세 94만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-20 확인사항 • 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상의 건축연도에 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 실거래 신고 자료에는 주차, 관리 상태, 학교 배정 등의 정보가 포함되지 않으므로 별도 확인이 권장됩니다. 동일 단지 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으므로 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다.