AI 종합 요약 • 건물명: 청담아이리스 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 경기도 시흥시 신천동 706 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 2건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 주소 식별: 경기도 시흥시 신천동 706 · 도로명 호현로21번길 • 신고 자료의 건축연도: 2016년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 43.5~45.71㎡ · 관측 층 6~9층 • 층별 주요용도: 계단실, ELEV(연면적제외), 계단실, ELEV.기계실(연면적제외), 계단실,ELEV, 도시형생활주택(원룸형주택 4세대), 방재실, 업무시설(오피스텔 4호), 주차장, 통신실 • 건축인허가 이력: 건축허가 2015-08-19 · 착공 2015-09-02 · 사용승인 2016-05-11 • 인허가 주용도: 공동주택 • 인허가 지역·지구: 일반상업지역, 특정용도제한지구 입지·생활 정보 • 교육시설: 소래초등학교 직선거리 약 172m · 시흥도원초등학교 직선거리 약 504m · 대흥중학교 직선거리 약 544m • 공원·녹지: 소래공원(어린이공원) 직선거리 약 182m · 신라공원(문화공원) 직선거리 약 231m · 삼미공원(어린이공원) 직선거리 약 317m • 의료시설: 의료법인 록향의료재단 신천연합병원(종합병원) 직선거리 약 633m · 연세더바로병원 직선거리 약 647m · 삼성본어스병원 직선거리 약 1,420m • 생활편의시설: 응응스크르시흥(슈퍼마켓) 직선거리 약 33m · 그린마트(슈퍼마켓) 직선거리 약 41m · 미니스톱뉴시흥호현로점(편의점) 직선거리 약 45m • 버스정류장: 신천삼거리(버스정류장 · 정류소번호 70013) 직선거리 약 104m • 주변 주차장: 신천사회주택(노외주차장 · 58면 · 유료 · 기본 30분 300원) 직선거리 약 161m · 소래초(노외주차장 · 135면 · 유료 · 기본 30분 300원) 직선거리 약 173m · 대야파출소(노외주차장 · 86면 · 유료 · 기본 30분 500원) 직선거리 약 306m • 약국: 팜약국 직선거리 약 171m · 대홍약국 직선거리 약 190m · 대한약국 직선거리 약 191m • 거리 안내: 공공데이터의 시설 좌표와 OpenStreetMap 주소 좌표를 기준으로 계산한 직선거리이며 실제 도보 동선과 다를 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 2건: 평균 거래금액 2억 625만 원, 신고 범위 1억 9,750만 원 ~ 2억 1,500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 463만 원/㎡ · 약 1,531만 원/평 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-09 ~ 2026-07-07 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.