AI 종합 요약 • 다산롯데캐슬은 경기도 남양주시 다산동 6029(도로명 다산중앙로146번길 7)에 위치한 1,186세대 규모의 아파트 단지입니다. 2017년 12월 22일 사용승인되었으며, 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 221건의 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 신고된 실거래가를 재계산한 참고 자료입니다. 건물·단지 정보 • 단지는 10개 동, 최고 지상 29층(지하 2층) 규모로 구성되어 있습니다. 총 주차 대수는 1,410대로 세대당 1.18대 수준이며, 지역난방 방식을 사용합니다. 시공사는 롯데건설이며 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2017년이며, 관측된 전용면적은 74.97~84.99㎡, 관측 층수는 1~29층입니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 수도권 전철 8호선 다산역이 도보 5분~10분 거리에 위치하며, 단지 인근 버스 정류장을 통해 1003번 광역버스 및 서울 방면 76번 버스 등을 이용할 수 있습니다. 교육 환경으로는 인근에 남양주 다산 초·중·고교가 위치하며, 단지 내외 상가에 학원가가 형성되어 있습니다. 생활 편의시설로는 주변 상권 내 마트, 식당, 병원 등이 밀집해 있고 다산중앙공원, 다산수변공원, 다산선형공원 등 녹지 공간이 인접해 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 저장 자료 기준, 2026년 1월 3일부터 2026년 7월 19일까지의 거래 내역은 다음과 같습니다. • 매매는 총 102건으로 중앙값은 9억 5,600만 원이며, 신고 범위는 8억 2,900만 원에서 10억 9,500만 원입니다. 전월세는 총 119건으로 보증금 중앙값은 5억 2,000만 원, 신고 범위는 2,000만 원에서 6억 7,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 24건이며 월세 중앙값은 95만 원입니다. 확인사항 • 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상 건축연도에 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 동일한 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다. 본 내용은 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.