AI 종합 요약 • 힐스테이트 일산은 경기도 고양시 일산서구 대화동 2701에 위치한 오피스텔입니다. 2019년에 준공되었으며, 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 133건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-21(대화동 2701)입니다. 4개 동, 최고 지상 49층(지하 4층) 규모로 총 1,054세대로 구성되어 있습니다. 주차 대수는 총 1,210대로 세대당 1.14대이며, 난방은 지역난방 방식을 사용합니다. 시공사는 현대건설이며, 관리사무소 연락처는 031-923-9265 및 031-923-9266입니다. 건축연도는 AI 검색 결과와 국토교통부 신고 자료 모두 2019년으로 일치합니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 GTX-A 노선 킨텍스역(예정) 역세권에 위치하며, 3호선 대화역은 도보 약 15분 또는 버스로 약 5분 거리입니다. 인근에 힐스테이트 일산·현대모터스튜디오 고양 정류장이 있어 M7731번 등 주요 노선을 이용할 수 있으며, 자유로와 제2자유로 등 도로 교통망이 갖춰져 있습니다. 교육 시설로는 한류초등학교가 인근에 있습니다. 주변 환경으로 킨텍스 온누리공원, 일산호수공원, 한류천 수변공원이 인접해 있습니다. 상권 및 편의시설로는 현대백화점 킨텍스점, 스타필드마켓 일산점, 롯데마트, 원마운트, 레이킨스몰 등이 반경 1km 이내에 있으며, 단지 내 스트리트형 상업시설과 현대 모터스튜디오 고양, 킨텍스 전시장 등이 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료의 관측 기간은 2026년 1월 4일부터 2026년 7월 20일까지입니다. 해당 기간 확인된 거래 133건의 세부 내역은 다음과 같습니다. • 매매는 22건이 신고되었으며 중앙값은 6억 750만 원, 신고 범위는 4억 1,000만 원에서 6억 6,000만 원입니다. 전월세는 111건으로 보증금 중앙값은 3억 2,700만 원, 신고 범위는 500만 원에서 5억 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 46건이며 월세 중앙값은 163만 원입니다. 관측된 전용면적은 84~84.06㎡이며, 층수는 2층에서 47층 사이입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 동일 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 검색 결과를 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.