AI 종합 요약 • 경기도 고양시 덕양구 고양동 1013에 위치한 보광빌라 나동은 1989년에 준공된 공동주택입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 3건의 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 신고된 실거래 데이터를 재계산한 참고 자료이며, 계약 전 반드시 관할 관청의 건축물대장 및 등기부등본을 통해 상세 내역을 확인해야 합니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 고양시 덕양구 고양동 1013이며, 1989년에 준공되었습니다. 건물은 최고 3층 규모입니다. 국토교통부 신고 자료상 관측된 전용면적은 34.95㎡이며, 관측된 층은 -1층에서 2층 사이입니다. 동수, 세대수, 주차, 난방, 시공사, 관리 정보 등은 공개된 자료에서 확인되지 않았습니다. 입지·생활 정보 • 해당 지역은 지하철역과 직접 인접해 있지 않아 3호선 삼송역이나 원당역 이용 시 버스 환승이 필요하며, 이동에 20분에서 30분 이상 소요될 수 있습니다. 주요 교통수단은 마을버스와 시내버스이며, 차량 이용 시 통일로와 서울-문산 간 고속도로(사리현IC)를 통해 광역 이동이 가능합니다. 교육 시설로는 인근에 어린이집, 초등학교, 중학교 등이 분포해 있으며, 고양동 행정복지센터 인근에 병원, 식자재마트, 은행 등 기본적인 생활 편의시설과 상권이 형성되어 있습니다. 주변에 산이 위치한 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 1건: 평균 거래금액 2,700만 원, 신고 범위 2,700만 원 ~ 2,700만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 77만 원/㎡ · 약 255만 원/평 • 전월세 2건: 평균 보증금 300만 원, 신고 범위 300만 원 ~ 300만 원 • 월세가 있는 계약 2건: 평균 월세 35만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-05-11 ~ 2026-07-20 확인사항 • 건축연도와 관련하여 검색된 정보와 국토교통부 신고 자료 모두 1989년으로 일치하나, 건축물대장상 사용승인일과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한, 동일 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조하시기 바랍니다. 정비사업이나 교통계획 등 최신 이슈는 관할 지자체 및 국토교통부 공고를 통해 재확인해야 합니다.