AI 종합 요약 • 원흥퍼스트푸르지오시티는 경기도 고양시 덕양구 도내동 950에 위치한 오피스텔입니다. 2021년 5월에 사용승인된 1개동, 총 820세대 규모의 단지입니다. 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 재계산한 결과 총 134건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 고양시 덕양구 도내동 950이며, 도로명 주소는 경기도 고양시 덕양구 권율대로 512입니다. 지하 6층에서 지상 29층 규모로 건축되었으며, 시공사는 대우건설입니다. 주차 공간은 총 859대(오피스텔 820대, 근린생활시설 39대)로 세대당 1.0대 수준입니다. 난방은 지역난방 방식을 사용하며 단지 내 관리사무소가 운영 중입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2021년으로 확인되며, 관측된 전용면적은 20.67~29.754㎡, 관측 층수는 7~29층입니다. 입지·생활 정보 • 지하철 3호선 원흥역을 이용할 수 있으며, 원흥-강매 간 도로를 통해 자유로, 제2자유로, 강변북로 및 서울외곽순환고속도로 진입이 용이합니다. 교육 시설로는 도래울초등학교가 도보 약 13분(735m) 거리에 위치합니다. 주변에는 스타필드 고양점, 이케아 고양점, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑 시설이 있으며, 원흥지식산업센터와 켄달스퀘어 등 업무지구가 인접해 있습니다. 단지 주변으로 창릉천이 흐르고 있어 환경이 쾌적하며, 단지 내 57실 규모의 상가가 구성되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 한 최근 24개월(2026-01-06 ~ 2026-07-21)간의 거래 정보는 다음과 같습니다. 총 134건의 거래 중 매매는 12건, 전월세는 122건입니다. 매매의 경우 중앙값은 1억 2,750만 원이며, 신고 범위는 9,500만 원에서 1억 7,800만 원입니다. 전월세의 경우 보증금 중앙값은 1,000만 원, 신고 범위는 500만 원에서 1억 5,700만 원입니다. 월세가 포함된 계약은 106건이며 월세 중앙값은 56만 원입니다. 확인사항 • 건축연도의 경우 AI 검색 정보와 국토교통부 신고 자료가 모두 2021년으로 일치하나, 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상의 건축연도가 다를 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한, 동일 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다.