AI 종합 요약 • 아이엠 삼송은 경기도 고양시 덕양구 동산동 367(도로명 주소: 동송로 23-50)에 위치한 오피스텔(민간임대주택)입니다. 2020년 9월에 준공되었으며, 총 8개 동, 1,555세대 규모로 조성되었습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래를 분석한 결과, 총 510건의 전월세 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 지하 3층에서 지상 26층 규모로, 총 1,695대의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 난방 방식은 지역난방을 사용하며, 시공사는 DL이앤씨(주)입니다. 관리사무소 연락처는 02-381-0981이며 운영 시간은 09:00~18:00(점심시간 12:00~13:00)입니다. 실거래 신고 자료상 관측된 전용면적은 40.38~84.01㎡이며, 거래된 층수는 1~26층입니다. 건축연도와 관련하여 AI 조사 메모는 2020년 9월 준공으로 명시하였으나, 실거래 신고 자료에는 2020년으로 기재되어 있어 차이가 있습니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 수도권 전철 3호선 삼송역이 도보 약 10~15분 거리에 위치하며, 통일로, 고양대로, 서오릉로 등 주요 간선도로를 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 단지 바로 옆에 창릉초등학교가 있어 도보 통학이 가능합니다. 생활 편의 시설로는 단지 바로 앞 스타필드 고양을 비롯해 이케아, 롯데몰, 농협하나로마트 등 대형 유통 시설이 인근에 밀집해 있습니다. 의료 시설로는 은평성모병원이 인근에 위치하며, 단지 내 커뮤니티 시설로 헬스장, 사우나, 스크린골프연습장, 게스트하우스, 북카페, 독서실 등이 마련되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과, 관측 기간은 2026년 1월 2일부터 2026년 7월 21일까지입니다. 해당 기간 총 510건의 전월세 거래가 확인되었습니다. 보증금 중앙값은 2억 3,000만 원이며, 신고 범위는 2,000만 원에서 5억 6,000만 원 사이입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 507건이며, 월세 중앙값은 67만 원으로 집계되었습니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 또한, 건축연도 등 일부 정보는 자료 출처에 따라 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문을 확인하시기 바랍니다. 본 내용은 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 정비사업이나 교통계획 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 재확인해야 합니다.