AI 종합 요약 • 더샵지제역센트럴파크2BL은 경기도 평택시 동삭동 388-13(지제동삭2로 177)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 212건의 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 신고된 실거래를 재계산한 참고 자료이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. 건물·단지 정보 • 이 단지는 2020년 8월 13일에 사용승인되었으며, 총 18개 동 1,674세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 지상 27층이며, 총 주차 대수는 2,105대로 세대당 1.3대입니다. 난방은 지역난방 방식을 사용하며 포스코건설이 시공하였습니다. 관리사무소 연락처는 031-657-8727, 팩스는 031-657-8729입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2020년으로 기재되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 교통 측면에서 SRT 평택지제역이 도보 약 15분 거리에 있으며, 향후 수원발 KTX, GTX-A·C 노선 연장 및 복합환승센터 건립이 예정되어 있습니다. 단지는 평택지제역세권 아파트 중 유일하게 BRT 정류장 2곳을 이용할 수 있으며, 광역버스 노선과 1번·45번 국도, 평택제천고속도로, 경부고속도로 등 교통망이 인접해 있습니다. 교육 시설로는 단지 바로 앞에 평택모산초등학교가 있고, 인근에 세교중학교와 평택여자고등학교가 위치합니다. 주변에는 모산근린공원(1공구 개장, 2공구 2027년 완공 예정)이 조성 중이며, 이마트, 코스트코, 평택시청, 법원, 평택CGV 등 생활 편의 및 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 어린이집, 헬스장, 독서실, 골프연습장이 마련되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 저장 자료 기준, 관측 기간은 2026년 1월 5일부터 2026년 7월 20일까지입니다. • 매매는 총 87건으로 중앙값은 4억 5,000만 원, 신고 범위는 3억 4,800만 원에서 7억 1,000만 원입니다. • 전월세는 총 125건으로 보증금 중앙값은 2억 5,000만 원, 신고 범위는 1만 원에서 3억 4,000만 원입니다. • 월세가 포함된 계약은 44건이며 월세 중앙값은 110만 원입니다. • 관측된 전용면적은 59.6236㎡에서 106.584㎡이며, 관측 층은 1층에서 27층까지입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 향후 수원발 KTX, GTX-A·C 노선 연장 및 복합환승센터 건립이 예정되어 있습니다. 또한 단지 인근에 동삭도서관이 건립될 예정입니다. 정비사업이나 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상 건축연도에 차이가 있을 수 있으므로 원문 확인이 필요합니다.