AI 종합 요약 • 고덕하늘채시그니처는 경기도 평택시 고덕면 궁리 523(도로명 주소: 경기도 평택시 고덕면 효덕새싹길 55)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 282건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 2021년 2월 26일에 사용승인되었으며, 총 26개 동 1,884세대로 구성되어 있습니다. 지상 최고 25층, 지하 2층 규모이며 주차 대수는 총 2,285대입니다. 난방은 개별난방 방식을 채택하고 있으며 시공사는 코오롱글로벌(주)입니다. 관리 방식은 위탁관리이며 관리사무소 연락처는 031-611-5220입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2021년으로 확인되나, 건축물대장과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 관측된 전용면적은 59.949~84.7048㎡이며, 관측된 층수는 1~25층입니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 주차, 관리 상태에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 자료는 별도로 확인해야 합니다. 가격·거래 정보 • 매매 69건: 평균 거래금액 2억 8,966만 원, 신고 범위 2억 원 ~ 3억 9,500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 443만 원/㎡ · 약 1,464만 원/평 • 전월세 216건: 평균 보증금 9,507만 원, 신고 범위 200만 원 ~ 2억 9,000만 원 • 월세가 있는 계약 133건: 평균 월세 131만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-01 ~ 2026-07-23 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 및 최신 공고와 같은 정보는 외부 API를 호출하지 않은 저장형 정보이므로, 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. • 이 건물의 재개발·재건축 여부: 공식 등록 자료 없음 · 2026-05-18 기준 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.