AI 종합 요약 • 고덕국제신도시금호어울림은 경기도 평택시 고덕동 2706-1(도로명주소 고덕로 191)에 위치한 아파트입니다. 2023년 5월에 준공된 22개 동, 1,582세대 규모의 단지입니다. 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 재계산한 결과 총 181건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 사용승인일은 2023년 5월 17일이며, 지하 2층에서 지상 20층 규모로 건축되었습니다. 총 주차 대수는 1,899대이며 지역난방 방식을 사용합니다. 시공사는 금호건설이며, 위탁관리 업체는 대한주택개발입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2023년으로 기재되어 있으며, 관측된 전용면적은 59.92~59.98㎡입니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 수도권 전철 1호선 서정리역과 평택지제역을 이용할 수 있으며, 평택고덕IC를 통해 평택제천고속도로 진입이 용이합니다. 인근 버스 정류장을 통해 시내버스, 마을버스, 직행좌석버스 및 똑버스가 운행됩니다. 교육 시설로는 해창초등학교와 해창중학교가 인근에 위치하며, 단지 내 시립고덕금호어울림어린이집과 평택시 다함께돌봄센터 11호점이 운영 중입니다. 단지 내 상가와 주변 상권이 형성되어 있으며 조경 시설이 갖춰져 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 저장 자료 기준, 2026년 1월 2일부터 2026년 7월 18일까지 총 181건의 거래가 관측되었습니다. • 매매는 68건이 발생하였으며 중앙값은 3억 8,725만 원, 신고 범위는 3억 2,000만 원에서 4억 1,000만 원입니다. • 전월세는 113건이 확인되었으며 보증금 중앙값은 1,000만 원, 신고 범위는 500만 원에서 2억 7,500만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 75건이며 월세 중앙값은 120만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상 건축연도의 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 참고용이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.