AI 종합 요약 • 평택 파라디아는 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10에 위치한 오피스텔입니다. 국토교통부 실거래 자료와 AI 조사 결과를 종합하면, 해당 건물은 2014년에 준공된 1개 동 규모의 단지입니다. 최근 24개월간 총 22건의 실거래가 확인되었으며, 캠프 험프리스 인근이라는 지역적 특성을 바탕으로 배후 수요가 존재하는 것으로 파악됩니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35(지번 주소: 안정리 136-10)입니다. 2014년 12월에 사용승인되었으며, 지하 6층에서 지상 13층 규모의 1개 동으로 구성되어 있습니다. 총 세대수는 320세대이며, 주차 대수는 총 328대로 세대당 1.03대입니다. 운영은 평택 파라디아 오피스텔 관리단이 담당하고 있습니다. 입지·생활 정보 • 단지 인근은 캠프 험프리스(미군기지) 이전으로 인한 배후 수요가 꾸준히 존재하는 지역적 특성을 가지고 있습니다. 다만, 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원 등 구체적인 생활 인프라 정보는 포함되어 있지 않으므로 현장 동선과 관리비 등을 별도로 확인해야 합니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 저장 자료에 따른 최근 24개월(2026년 1월 27일 ~ 2026년 7월 20일)간의 거래 정보는 다음과 같습니다. • 매매는 총 5건이 신고되었으며, 중앙값은 3,500만 원, 신고 범위는 3,400만 원에서 6,500만 원 사이입니다. 전월세는 총 17건이 신고되었으며, 보증금 중앙값은 300만 원(범위 300만 원 ~ 500만 원), 월세가 포함된 계약의 월세 중앙값은 40만 원입니다. AI 조사 메모에서는 최근 월세 매물이 보증금 300만 원에 월 43~45만 원 수준으로 형성되어 있다고 언급하고 있어, 국토교통부 저장 자료의 월세 중앙값과 다소 차이가 있습니다. 2026년 1월 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,193,000원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 평택시 팽성읍 안정리 일대는 도시재생 활성화 지역으로 지정되어 있습니다. 교통 호재로는 팽성대교와 오성 신리를 잇는 지방도 315호선 4차로 확장 사업이 경기도 제4차 도로건설계획에 반영되었습니다. 현재 해당 번지가 토지거래허가구역으로 지정되어 있다는 공고는 확인되지 않으나, 규제는 수시로 변경될 수 있습니다. 단지 자체의 재건축 계획은 확인되지 않으며, 과거 공매 물건으로 등록된 이력이 있습니다. 확인사항 • 건축연도에 대해 AI 조사 메모는 2014년 12월로, 국토교통부 저장 자료는 2014년으로 기재하고 있어 차이가 있습니다. 동일 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 실제 계약 시에는 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 하며, 토지거래허가구역 여부는 토지이음 사이트나 평택시청을 통해 최신 정보를 확인해야 합니다.