AI 종합 요약 • 평촌자이아이파크는 경기도 안양시 동안구 비산동 1185(도로명 주소 비산로 22)에 위치한 총 2,737세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2021년 12월에 준공되었으며, 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 317건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 22개 동으로 구성되어 있으며, 지상 최고 29층(지하 5층) 규모입니다. 시공사는 GS건설과 HDC현대산업개발입니다. 주차 공간은 총 3,626대로 세대당 1.3대 수준이며, 지역난방 및 도시가스 방식을 사용합니다. 건축연도와 관련하여 AI 검색 정보는 2021년 12월 29일 사용승인으로 명시하고 있으나, 국토교통부 신고 자료상에는 2021년으로 기록되어 있어 계약 전 건축물대장 확인이 권장됩니다. 관측된 전용면적은 39.9368㎡에서 102.892㎡ 사이이며, 1층부터 29층까지의 거래가 포함되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 교통 측면에서 지하철 1호선 안양역과 4호선 범계역, 평촌역을 이용할 수 있으며 향후 월곶~판교선(월판선) 개통이 예정되어 있습니다. 경수대로, 수도권제1순환고속도로, 강남순환도로 등 광역 교통망 접근성이 우수합니다. 교육 시설로는 안양동초등학교, 임곡중학교, 양명고등학교가 인근에 있으며 평촌 학원가 이용이 가능합니다. 생활 편의시설로는 단지 내 상가를 비롯해 대현마트, 백화점, 영화관, 안양1번가, 안양중앙시장 등이 있습니다. 자연환경으로는 비봉산과 인접한 숲세권 단지이며 안양천과 평촌 자유공원 등 휴식 공간이 조성되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 신고 자료를 재계산한 결과, 관측 기간은 2026년 1월 2일부터 2026년 7월 20일까지입니다. 총 317건의 거래 중 매매는 120건으로 중앙값은 9억 1,000만 원, 신고 범위는 4억 5,000만 원에서 12억 원입니다. 전월세는 197건이며 보증금 중앙값은 4억 2,000만 원, 신고 범위는 3,000만 원에서 7억 8,700만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 53건으로 월세 중앙값은 125만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch에 저장된 공공 실거래 데이터와 AI 검색 정보를 종합한 참고 자료이며, 실제 계약 시에는 최신 정보를 직접 확인하시기 바랍니다.