AI 종합 요약 • 평촌센텀퍼스트는 경기도 안양시 동안구 호계동 1327(도로명 갈산로 15)에 위치한 덕현지구 재개발 단지입니다. 2023년 11월에 준공되었으며, 총 2,886세대, 23개 동, 최고 38층 규모로 조성되었습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 418건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 안양시 동안구 호계동 1327이며, 도로명 주소는 갈산로 15입니다. 사용승인일은 2023년 11월 24일입니다. 단지 규모는 지하 3층에서 지상 38층까지 23개 동으로 구성되어 있으며, 총 2,886세대입니다. 주차 대수는 총 4,248대로 세대당 1.45대 수준이며, 난방 방식은 지역난방을 사용합니다. 시공사는 DL이앤씨와 코오롱글로벌입니다. 입지·생활 정보 • 단지 인근에 동탄인덕원선(인동선) 호계역(가칭)이 개통될 예정입니다. 또한 인근 인덕원역과 금정역을 통해 GTX-C 노선을 이용할 수 있어 향후 서울 강남권 접근성이 개선될 것으로 전망됩니다. 가격·거래 정보 • 매매는 총 57건이 신고되었으며 중앙값은 11억 5,500만 원, 신고 범위는 5억 원에서 16억 8,300만 원입니다. 전월세는 총 361건이 신고되었으며 보증금 중앙값은 3억 3,000만 원, 신고 범위는 2,000만 원에서 9억 7,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 74건이며 월세 중앙값은 70만 원입니다. • 참고로, AI 조사 메모에서는 2026년 7월 기준 전용 84㎡ 매매가를 12억~13억 원대 내외, 전세가를 6억~7억 원대 수준으로 언급하고 있어 국토교통부 실거래 재계산 수치와 차이가 있습니다. 개발·규제·최근 이슈 • 본 단지는 덕현지구 주택재개발정비사업을 통해 조성되었습니다. 안양시 동안구 일대는 부동산 시장 상황에 따라 토지거래허가구역 지정 등 규제 대상이 될 수 있으므로, 거래 전 관할 지자체를 통해 해당 번지의 규제 여부를 확인해야 합니다. 확인사항 • 실거래가는 층수, 향, 타입, 계약 시점 등에 따라 차이가 큽니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 확인해야 합니다. 또한, 역세권 정보나 학교 배정, 관리비 등은 현장 동선과 관할 기관의 최신 자료를 통해 별도로 확인하시기 바랍니다. 본 정보는 참고용이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.