AI 종합 요약 • 경기도 안양시 동안구 비산동 1109-4에 위치한 샛별한양6단지는 1993년에 준공된 대단지 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 174건의 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 신고된 실거래 데이터를 재계산한 참고 자료이며, 계약 전 반드시 원문 확인이 필요합니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 안양시 동안구 달안로 78(비산동 1109-4)입니다. 샛별한양6단지 전체는 20개 동, 2,511세대로 구성되어 있으나, 해당 지번을 포함한 특정 구역은 1,076세대로 관리되기도 합니다. 최고층은 12~20층이며, 주차 대수는 총 1,815대(세대당 약 0.56대)입니다. 난방은 지역난방(열병합) 방식을 사용하며 시공사는 (주)한양입니다. 실거래 신고 자료상 건축연도는 1993년으로 확인됩니다. 입지·생활 정보 • 지하철 4호선 범계역이 도보 5~10분 거리에 있는 역세권 단지입니다. 단지 내에 달안초등학교가 위치한 초품아 단지이며, 인근에 부흥초·중·고, 부안초, 부림중 등이 있습니다. 평촌학원가가 인접해 교육 환경이 우수합니다. 동안구청, 안양우체국, 보건소 등 주요 관공서가 인근에 있으며, 홈플러스 평촌점과 범계역 상권 이용이 용이합니다. 주변에는 달안공원과 달안어린이공원이 조성되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료의 관측 기간은 2026년 1월 5일부터 2026년 7월 20일까지입니다. 관측된 전용면적은 28.215~49.68㎡입니다. • 매매는 총 42건으로 중앙값은 3억 9,700만 원이며, 신고 범위는 2억 4,500만 원에서 7억 원 사이입니다. • 전월세는 총 132건으로 보증금 중앙값은 1억 7,512만 원이며, 신고 범위는 300만 원에서 3억 5,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 52건이며 월세 중앙값은 75만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 1기 신도시 아파트로 재건축 가능성이 거론되고 있습니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 단지가 여러 필지로 나뉘어 있어 자료에 따라 세대수나 동수 정보에 차이가 있을 수 있습니다. 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생하므로 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.