AI 종합 요약 • 경기도 안양시 동안구 평촌동 75-2(도로명 주소: 학의로 390)에 위치한 인덕원대우 아파트는 2001년 준공된 1,997세대 규모의 단지입니다. 2024년 인덕원센트럴푸르지오로 명칭이 변경되었습니다. 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 재계산한 결과, 총 186건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 해당 단지는 17개 동, 최고 26층 규모로 구성되어 있습니다. 시공사는 대우건설이며, 총 주차 대수는 2,054대(세대당 1.02대)입니다. 난방 방식은 도시가스를 사용하는 개별난방입니다. 관리사무소 연락처는 031-425-3913입니다. 실거래 신고 자료상 건축연도는 2001년이며, 관측된 전용면적은 59.92~84.96㎡, 관측 층은 1~26층입니다. 입지·생활 정보 • 인덕원역은 4호선이 운행 중이며, 향후 GTX-C 노선, 월곶~판교선(월판선), 인덕원~동탄선(인동선)이 계획되어 있어 교통 허브로서의 가치가 언급되고 있습니다. 인덕원역 일대에는 2030년 준공을 목표로 복합환승센터를 포함한 인덕원 인텐스퀘어 조성사업이 추진 중입니다. 가격·거래 정보 • 매매 71건: 평균 거래금액 11억 2,039만 원, 신고 범위 9억 3,800만 원 ~ 12억 8,000만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 1,468만 원/㎡ · 약 4,854만 원/평 • 전월세 121건: 평균 보증금 4억 4,322만 원, 신고 범위 3,000만 원 ~ 6억 2,000만 원 • 월세가 있는 계약 21건: 평균 월세 98만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-20 개발·규제·최근 이슈 • 단지 자체의 재건축보다는 인근의 인덕원중학교 주변 및 부림마을 등에서 재개발 정비예정구역 사업이 논의되고 있습니다. 안양시 동안구는 부동산 규제지역으로 지정된 바 있어 대출 규제 및 토지거래허가구역 관련 정책의 영향을 받습니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 확인해야 합니다. 또한, 정비사업이나 교통계획, 토지거래허가구역 등은 계약 시점의 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다. 본 정보는 GamePunch 저장 데이터와 AI 조사 메모를 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.