AI 종합 요약 • 백현마을3단지(주공)임대는 경기도 성남시 분당구 백현동 546(동판교로 92)에 위치한 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료에 따르면 최근 24개월간 총 63건의 임대차 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 AI 검색 결과와 국토교통부 실거래 데이터를 종합하여 정리한 참고 자료입니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 2011년 1월 26일 사용승인을 받았으며, 국토교통부 신고 자료상 건축연도와 일치합니다. 총 23개 동, 1,722세대로 구성되어 있으며 최고층은 25층입니다. 주차 대수는 1,483대이며 지역난방 방식을 사용합니다. 시공사는 경남기업(주)이며, 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 관측된 전용면적은 39.62~51.95㎡이며, 층수는 1~25층 범위 내에 있습니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 신분당선 및 경강선 판교역과 수인분당선 이매역이 인근에 위치하며, 판교역을 통해 강남권 접근이 용이합니다. 단지 인근에 버스 정류장이 있고 판교IC와 분당-수서간 도시고속화도로 등 주요 도로망이 갖춰져 있습니다. 교육 시설로는 성남화랑초, 신백현초, 신백현중, 보평중, 보평고, 이매고 등이 주변에 있습니다. 생활 편의시설로는 현대백화점 판교점, 아브뉴프랑 판교, 백현동 카페문화거리가 인접해 있으며, 분당차병원과 탄천 등 의료 및 자연 환경을 이용할 수 있습니다. 확인사항 • 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상 건축연도는 2011년으로 일치합니다. 다만, 일부 자료에서 입주 시기를 2014년으로 기재하는 경우가 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한, 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 하며, 정비사업이나 교통계획 등 최신 이슈는 관할 지자체 및 국토교통부의 최신 공고를 통해 재확인하시기 바랍니다.