AI 종합 요약 • 경기도 성남시 분당구 정자동 102(도로명 주소: 백현로 206)에 위치한 한솔마을(4단지)(주공)은 1994년에 준공된 1,651세대 규모의 대단지 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 298건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 1994년 5월 11일에 사용승인되었으며, 총 17개 동, 최고 25층 규모로 구성되어 있습니다. 시공사는 LH(한국토지주택공사)이며 지역난방 방식을 사용합니다. 주차 대수는 총 658대(지상 619대, 지하 39대)입니다. 관리 방식은 위탁관리이며 관리사무소 연락처는 031-713-1403입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 1994년으로 확인되며, 관측된 전용면적은 35.28~42.75㎡, 관측 층은 1~25층입니다. 입지·생활 정보 • 교통 측면에서 수인분당선 및 신분당선 정자역을 이용할 수 있으며 도보로 약 12~20분 정도 소요됩니다. 교육 시설로는 인근에 한솔초등학교, 내정중학교, 한솔고등학교가 위치하며 단지 내 어린이집과 유치원이 있습니다. 생활 편의시설로 반경 500m 내에 다양한 병·의원이 밀집해 있고, 인근에 이마트와 정자역 상권 및 카페거리가 형성되어 있습니다. 녹지 공간으로는 단지 옆 능골공원과 탄천 산책로를 이용할 수 있습니다. 단지는 조용한 주거 환경을 갖추고 있으나, 30년 이상 된 노후 아파트로 주차 공간 등 시설 유지보수가 필요할 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 61건: 평균 거래금액 10억 1,134만 원, 신고 범위 5억 9,100만 원 ~ 11억 9,500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 2,606만 원/㎡ · 약 8,615만 원/평 • 전월세 243건: 평균 보증금 2억 4,011만 원, 신고 범위 550만 원 ~ 4억 원 • 월세가 있는 계약 68건: 평균 월세 85만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-21 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 공공 실거래 데이터와 검색 정보를 바탕으로 작성된 참고 자료이며, 실제 계약 전 현장 동선, 학교 배정, 관리비 등은 별도로 확인하시기 바랍니다.