AI 종합 요약 • 정자동3차 푸르지오 시티는 경기도 성남시 분당구 정자동 162-2(정자일로 135)에 위치한 오피스텔입니다. 대우건설이 시공하여 2015년 6월 12일에 사용승인되었으며, 지하 3층에서 지상 34층 규모의 4개 동, 총 1,590실로 구성되어 있습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래를 분석한 결과 총 396건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 성남시 분당구 정자동 162-2이며, 건축물대장상 사용승인일은 2015년 6월 12일입니다. 다만, 실거래 신고 자료상에는 2015년으로 기재되어 있어 계약 전 원문 확인이 권장됩니다. 단지는 4개 동으로 이루어져 있으며, 주차는 자주식 주차 방식을 채택하고 있습니다. 관측된 전용면적은 24.98㎡에서 58.21㎡ 사이이며, 거래된 층수는 3층에서 34층까지입니다. 관리비선수금이 부과되며 상세 운영 사항은 관리 규약을 따라야 합니다. 입지·생활 정보 • 해당 단지의 역, 학교, 병원 등 주변 시설에 대한 정보는 실거래 신고 자료에 포함되어 있지 않습니다. 지도상의 거리, 현장 동선, 학교 배정 및 관리비 등은 별도의 확인이 필요합니다. 가격·거래 정보 • 매매 36건: 평균 거래금액 2억 9,336만 원, 신고 범위 1억 9,500만 원 ~ 6억 2,000만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 928만 원/㎡ · 약 3,067만 원/평 • 전월세 360건: 평균 보증금 1억 3,080만 원, 신고 범위 180만 원 ~ 5억 원 • 월세가 있는 계약 259건: 평균 월세 75만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-21 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등과 관련된 최신 공고는 본 정보에 포함되어 있지 않습니다. 계약 시점에 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 관련 규제 사항을 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.