AI 종합 요약 • 수원권선꿈에그린아파트는 경기도 수원시 권선구 오목천동 1180(도로명주소 서수원로 99)에 위치한 단지입니다. 2018년 2월 23일 사용승인된 32개동, 2,400세대 규모의 아파트로, 한화건설이 시공하였습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래를 분석한 결과, 총 1,496건의 전월세 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 지하 2층에서 지상 최고 20층 규모로 구성되어 있습니다. 지상에 주차장이 없는 친환경 단지로 설계되었으며, 지역난방 방식을 채택하고 있습니다. 위탁관리 방식으로 운영되며, 관리사무소 연락처는 031-298-6623입니다. 시행사는 주식회사 대한제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사입니다. 실거래 신고 자료상 건축연도는 2018년으로 확인되며, 관측된 전용면적은 59.9066~84.978㎡, 관측 층수는 1~20층입니다. 입지·생활 정보 • 교통 측면에서 지하철역과의 접근성은 다소 아쉬운 편이나, 과천-봉담 간 고속화도로(봉담 IC)를 통한 서울 및 장거리 이동이 용이합니다. 교육 환경으로는 도보 통학이 가능한 오목초등학교가 인근에 있으며, 단지 내 국공립 어린이집이 운영 중입니다. 단지 중앙의 썬큰광장, 조깅 트랙, 인근 근린공원 등 녹지 환경이 갖춰져 있고, 피트니스 센터, 골프연습실, 독서실 등 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 생활 편의시설의 경우 단지 주변 상권 이용이 가능하며, 차로 약 10분 거리에 수원 롯데몰 등 대형 유통시설이 위치해 있습니다. 확인사항 • 건축연도의 경우 AI 검색 결과와 실거래 신고 자료상 표기 방식에 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 건축물대장을 통해 정확한 사용승인일을 확인해야 합니다. 또한, 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 관리 상태 등의 정보가 포함되어 있지 않으므로 현장 동선과 관리비 자료를 별도로 확인하시기 바랍니다. 같은 건물 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으므로 등기부등본, 체납 여부, 선순위 권리 관계를 반드시 대조하시기 바랍니다. 정비사업이나 교통계획 등 최신 이슈는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 재확인하는 과정이 필요합니다.