AI 종합 요약 • 수원아이파크시티7단지는 경기도 수원시 권선구 권선동 1337(도로명주소: 덕영대로1190번길 100)에 위치한 아파트 단지입니다. 현대산업개발이 시공하여 2016년에 준공되었으며, 총 23개동 1,596세대로 구성되어 있습니다. 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 재계산한 결과, 총 149건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 경기도 수원시 권선구 권선동 1337이며, 도로명주소는 덕영대로1190번길 100입니다. 2016년에 준공되었으며, 최고층은 지상 15층(지하 3층)입니다. 총 주차 대수는 1,796대이며, 입주민 전용 주차장 관리 웹사이트를 운영하고 있습니다. 건축물대장상 사용승인일과 실거래 신고 자료상의 건축연도는 모두 2016년으로 확인됩니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 수인분당선 매교역이 도보 이용 가능한 거리에 있으며, 단지 인근에 다수의 버스 정류장과 덕영대로가 위치하여 대중교통 및 광역 교통망 접근성이 양호합니다. 교육 환경은 단지 주변으로 초·중·고등학교가 도보 5분 이내에 위치하며, 단지 내 어린이집이 운영 중입니다. 생활 편의시설로는 인근에 이마트 등 대형마트와 쇼핑센터가 있고, 단지 내 상업시설에 병·의원 및 다양한 생활 밀착형 업종이 입점해 있습니다. 또한 장다리천 산책로와 네덜란드 조경설계가가 참여한 조경 시설이 갖춰져 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 82건: 평균 거래금액 6억 455만 원, 신고 범위 3억 9,000만 원 ~ 8억 3,000만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 961만 원/㎡ · 약 3,176만 원/평 • 전월세 70건: 평균 보증금 3억 78만 원, 신고 범위 3,000만 원 ~ 5억 5,000만 원 • 월세가 있는 계약 21건: 평균 월세 115만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-18 확인사항 • 난방 방식에 대해서는 검색 결과와 실거래 자료 모두 명확한 정보를 제공하지 않습니다. 또한 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조하시기 바랍니다. 본 내용은 참고용 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.