AI 종합 요약 • 동신2단지는 경기도 수원시 장안구 정자동 313-1(도로명 주소 장안로 211)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 171건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 1988년 5월 30일에 사용승인된 단지로, 총 15개 동, 1,992세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 15층이며, 지역난방 방식을 사용합니다. 주차 공간은 총 1,800대로 세대당 0.9대 수준이며 지상 주차 방식을 채택하고 있습니다. 시공사는 동신주택개발이며, 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 관리사무소 연락처는 031-252-1406입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 1988년으로 확인되나, 건축물대장상 사용승인일과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 관리 상태 등에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 등은 별도로 확인해야 합니다. 가격·거래 정보 • 최근 24개월(2026년 1월 3일부터 2026년 7월 20일까지) 동안 관측된 거래 정보는 다음과 같습니다. 관측된 전용면적은 43.02~84.98㎡이며, 층수는 1~15층 범위입니다. • 매매는 총 47건으로 중앙값은 2억 5,000만 원이며, 신고 범위는 1억 8,000만 원에서 4억 4,750만 원입니다. 전월세는 총 124건으로 보증금 중앙값은 1억 5,000만 원(범위 700만 원~3억 3,000만 원)이며, 이 중 월세가 포함된 계약 54건의 월세 중앙값은 70만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 포함되어 있지 않습니다. 관련 내용은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.