AI 종합 요약 • 세종특별자치시 종촌동 686에 위치한 가재마을1단지는 2016년 11월에 준공된 1,684세대 규모의 아파트 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래를 재계산한 결과, 총 27건의 전월세 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 신고된 실거래 데이터를 기반으로 하며, 투자 권유나 감정평가가 아닌 참고용 자료입니다. 건물·단지 정보 • 주소는 세종특별자치시 도움1로 145(종촌동 686)이며, 9개 동으로 구성되어 있습니다. 최고층은 21층이고 지역난방 방식을 사용합니다. 시공사는 (주)고려개발이며 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 건축연도와 관련하여 AI 검색 결과는 2016년 11월 9일 사용승인으로 확인되나, 국토교통부 신고 자료상에는 2016년으로 기재되어 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 관측된 전용면적은 29.71~46.41㎡이며, 관측된 층은 2~20층입니다. 입지·생활 정보 • 단지 인근에 다빛초등학교가 위치하며 종촌초, 종촌중, 종촌고가 도보권에 있어 학군 접근성이 좋습니다. 교통 측면에서는 단지 앞 일반버스 정류장과 도보 5분 거리의 BRT 및 광역버스 정류장을 이용할 수 있으며, 1번 국도가 인접해 있습니다. 주변에는 CGV 세종점, 하나로마트 등 상업시설과 종촌동 행정복지센터, 종촌종합복지센터가 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태 및 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 또한, 정비사업이나 교통계획 등 최신 개발 이슈는 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다.