AI 종합 요약 • 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)는 세종특별자치시 소담동 586(남세종로 302)에 위치한 아파트 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래 내역을 재계산한 결과 총 198건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 2017년 9월 28일에 사용승인되었으며, 총 19개 동 1,522세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 29층이며, 주차 대수는 총 1,838대(지상 121대, 지하 1,717대)입니다. 난방은 지역난방 방식을 사용하며, 시공사는 한신공영(주), 관리 방식은 위탁관리입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2017년으로 기록되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 주차, 관리 상태에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 자료는 별도로 확인이 필요합니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료의 관측 기간은 2026년 1월 2일부터 2026년 7월 17일까지입니다. 관측된 전용면적은 59.5㎡에서 84.75㎡ 사이이며, 층수는 1층에서 29층까지입니다. • 매매는 총 42건이 확인되었으며, 중앙값은 4억 5,000만 원, 신고 범위는 3억 5,000만 원에서 6억 4,000만 원입니다. 전월세는 총 156건으로 보증금 중앙값은 2억 1,000만 원, 신고 범위는 1,000만 원에서 3억 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 47건이며 월세 중앙값은 80만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 및 최신 공고와 관련된 정보는 저장된 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 관련 내용은 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상 건축연도에 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다.