AI 종합 요약 • 인천광역시 남동구 간석동 944에 위치한 인천시청역힐스테이트는 2024년 6월 21일에 사용승인된 아파트 단지입니다. 현대건설이 시공하였으며, 총 9개 동, 최고 28층 규모로 구성되어 있습니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 114건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 인천광역시 남동구 구월로37번길 10(간석동)이며, 건축물대장상 사용승인일은 2024년 6월 21일입니다. 국토교통부 신고 자료에는 건축연도가 2024년으로 기재되어 있습니다. 단지는 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 최고층은 지상 28층(지하 3층)입니다. 총 주차 대수는 917대에서 922대 사이이며, 난방 방식은 개별난방입니다. 위탁관리 방식으로 운영되며 관리사무소 연락처는 032-429-9615입니다. 실거래 신고 자료상 관측된 전용면적은 39.96㎡에서 84.93㎡이며, 관측된 층수는 1층에서 28층까지입니다. 입지·생활 정보 • 인천 지하철 1호선과 2호선 환승역인 인천시청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 교육 시설로는 경원초등학교, 상인천여자중학교, 동인천중학교, 인천고등학교, 인천예술고등학교가 인근에 위치하며, 인천광역시교육청 주안도서관과 중앙도서관을 이용할 수 있습니다. 의료 시설로는 가천대 길병원이 가깝고, 중앙공원, 석바위공원, 석바위소공원, 올림픽공원, 희망의숲 등 녹지 공간이 인접해 있습니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점(인천점), 뉴코아아울렛(인천점), 올리브백화점, 홈플러스(구월점), 롯데마트(인천터미널점) 등이 있으며, 구월동 로데오거리와 인천광역시청, 인천광역시의회, 인천광역시교육청, 인천경찰청 등 주요 행정기관이 인근에 밀집해 있습니다. 개발·규제·최근 이슈 • 향후 GTX-B 노선이 개통될 예정입니다. 경인고속도로와 제2경인고속도로를 통한 차량 이동이 편리합니다. 확인사항 • 건축연도 등 신고 자료와 건축물대장상 정보가 다를 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한, 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다. 본 정보는 참고용이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.