AI 종합 요약 • 더샵아르테는 인천광역시 미추홀구 주안동 1691(도로명 주소 구월로8번길 18-62)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 122건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 더샵아르테는 2024년 9월 24일에 사용승인되었으며, 총 10개 동 1,146세대로 구성되어 있습니다. 지상 최고 29층, 지하 2층 규모이며 주차 대수는 총 1,398대로 세대당 1.22대입니다. 난방은 개별난방 방식을 사용하며 시공사는 포스코이앤씨입니다. 관리사무소 연락처는 032-238-0051입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2024년으로 기록되어 있으나, 건축물대장상 사용승인일과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료의 관측 기간은 2026년 1월 1일부터 2026년 7월 20일까지입니다. 해당 기간 확인된 거래 122건의 상세 내역은 다음과 같습니다. • 매매는 총 24건으로 중앙값은 5억 4,000만 원이며, 신고 범위는 3억 2,000만 원에서 7억 500만 원 사이입니다. 전월세는 총 98건으로 보증금 중앙값은 2억 1,000만 원이며, 신고 범위는 1,000만 원에서 4억 5,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 19건이며 월세 중앙값은 120만 원입니다. 관측된 전용면적은 39.9892㎡에서 84.9135㎡이며, 관측된 층수는 2층에서 29층입니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 주차, 관리 상태에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 자료 등은 별도로 확인해야 합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 및 최신 공고와 같은 개발 및 규제 관련 사항은 외부 API를 호출하지 않은 저장형 정보이므로, 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 분석 기준에 따른 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.