AI 종합 요약 • 더샵아르테는 인천광역시 미추홀구 주안동 1691(도로명 주소 구월로8번길 18-62)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 122건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 더샵아르테는 2024년 9월 24일에 사용승인되었으며, 총 10개 동 1,146세대로 구성되어 있습니다. 지상 최고 29층, 지하 2층 규모이며 주차 대수는 총 1,398대로 세대당 1.22대입니다. 난방은 개별난방 방식을 사용하며 시공사는 포스코이앤씨입니다. 관리사무소 연락처는 032-238-0051입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2024년으로 기록되어 있으나, 건축물대장상 사용승인일과 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 주차, 관리 상태에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 자료 등은 별도로 확인해야 합니다. 가격·거래 정보 • 매매 24건: 평균 거래금액 5억 3,280만 원, 신고 범위 3억 2,000만 원 ~ 7억 500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 864만 원/㎡ · 약 2,858만 원/평 • 전월세 103건: 평균 보증금 2억 2,677만 원, 신고 범위 1,000만 원 ~ 4억 5,000만 원 • 월세가 있는 계약 19건: 평균 월세 106만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-01 ~ 2026-07-22 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 분석 기준에 따른 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.