AI 종합 요약 • 건물명: 용산우방 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 대구광역시 달서구 용산동 807 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 12건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 주소 식별: 대구광역시 달서구 용산동 807 · 도로명 용산로 • 신고 자료의 건축연도: 1997년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 59.865~134.77㎡ · 관측 층 3~20층 • 층별 주요용도: 생활편익시설, 아파트, 지하대피실 입지·생활 정보 • 공원·녹지: 용산어린이공원 직선거리 약 112m · 용전어린이공원 직선거리 약 266m · 큰못어린이공원 직선거리 약 387m • 의료시설: 대구의료원(종합병원) 직선거리 약 899m · 미래여성병원 직선거리 약 1,141m · 더열린병원 직선거리 약 1,232m • 생활편의시설: 지에스25용산영남타운점(편의점) 직선거리 약 166m · 신우유통(슈퍼마켓) 직선거리 약 184m · 나이스마트(슈퍼마켓) 직선거리 약 207m • 버스정류장: 2차서한화성타운앞(버스정류장 · 정류소번호 1134) 직선거리 약 218m • 주변 주차장: 죽전동 공영주차장(노외주차장 · 23면 · 무료) 직선거리 약 374m · 용산2동 2공영주차장(노외주차장 · 35면 · 무료) 직선거리 약 554m · 죽전동 2공영주차장(노외주차장 · 35면 · 무료) 직선거리 약 608m • 약국: 용산제일약국 직선거리 약 204m · 엄마손약국 직선거리 약 230m · 용산동산약국 직선거리 약 260m • 거리 안내: 정확한 건물 좌표가 없는 경우 OpenStreetMap의 해당 도로 중심 좌표를 사용한 참고용 직선거리이며 실제 위치·도보 동선과 차이가 날 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 8건: 평균 거래금액 2억 2,562만 원, 신고 범위 1억 7,700만 원 ~ 2억 9,000만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 295만 원/㎡ · 약 974만 원/평 • 전월세 4건: 평균 보증금 1억 1,000만 원, 신고 범위 1,000만 원 ~ 2억 2,000만 원 • 월세가 있는 계약 2건: 평균 월세 76만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-17 ~ 2026-07-07 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.