AI 종합 요약 • 대구광역시 북구 연경동 923에 위치한 대구연경 연경숲은 2020년 4월 27일 사용승인된 10년 공공임대주택 리츠 단지입니다. 총 10개 동, 823세대 규모로 조성되었으며, 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 전월세 거래가 확인됩니다. 건물·단지 정보 • 주소는 대구광역시 북구 연경동 923(도로명주소: 대구광역시 북구 연경중앙로 55)입니다. 최고층 18층, 총 827대의 주차 공간을 갖추고 있으며, 난방은 도시가스를 이용한 개별난방 방식입니다. 시공사는 대보건설이며 위탁관리 방식으로 운영됩니다. 건축연도에 대해 검색 자료는 2020년으로, 국토교통부 신고 자료는 2020년으로 기재하고 있습니다. 입지·생활 정보 • 단지는 팔공산, 금호강, 동화천과 인접한 자연환경을 갖추고 있으며 연경체육공원이 인근에 있습니다. 교육 시설로는 연경초등학교가 확인됩니다. 교통의 경우 대구외곽순환고속도로와 호국로를 이용할 수 있으며, 인근에 시내버스 정류소가 위치합니다. 연경지구 내 상권은 근린생활시설 위주로 형성되어 있으나, 일부 상가 공실 등 상권 활성화가 진행 중인 상태입니다. 지하철역은 단지 내에 없으며 아양교역 등이 인근 역으로 언급됩니다. 개발·규제·최근 이슈 • 본 단지는 2020년 준공된 준신축 아파트로 현재 재건축·재개발 대상이 아닙니다. 교통 호재로는 4차순환도로와 대구~경북 광역철도 논의 등이 있습니다. 연경동 일대는 현재 일반적인 토지거래허가구역으로 지정되어 있지 않으나, 규제 여부는 토지이용계획확인원을 통해 최신 정보를 확인해야 합니다. 입주민들 사이에서는 쾌적한 주거 환경에 대한 긍정적인 평가가 있으며, 예비입주자 모집 등 관련 공고는 LH청약플러스를 통해 확인할 수 있습니다. 확인사항 • 공공임대주택 특성상 일반 매매 거래는 거의 없는 상태입니다. 동일 건물 내에서도 임차 조건이나 세부 상태에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으므로, 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 또한, 실거래 신고 자료와 실제 현장 상황은 시간 경과에 따라 변동될 수 있으므로 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.