AI 종합 요약 • 부산신호사랑으로부영3차는 부산광역시 강서구 신호동 300-1(신호산단5로 31)에 위치한 1,278세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2014년 10월 8일 사용승인되었으며, 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과 최근 24개월간 총 474건의 전월세 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소: 부산광역시 강서구 신호동 300-1 (신호산단5로 31) • 규모: 19개 동, 최고 20층, 총 1,278세대 • 주차: 총 1,322대 (지상 219대, 지하 1,103대) • 난방: 개별난방 (도시가스) • 시공사: 부영주택 • 관리: 위탁관리 (관리사무소 051-831-4560) • 건축연도: AI 검색 결과는 2014년 10월 8일로 확인되나, 국토교통부 신고 자료상에는 2014년으로 기재되어 있어 차이가 있을 수 있습니다. • 관측 전용면적: 59.9284~147.101㎡ 입지·생활 정보 • 교통: 인근 지하철역은 없으며, 도보 약 13분 거리의 삼성자동차정문 및 신호하수처리장 정류장에서 58-1, 58-2, 520, 1005번 버스 등을 이용할 수 있습니다. • 교육: 단지 주변에 초등학교와 고등학교가 위치합니다. • 환경: 인근에 신호공원이 있으며 중심 상가가 형성되어 있습니다. 다만, 산업단지로 둘러싸여 있고 하수처리장 등으로 인한 환경적 불편함에 대한 의견이 존재합니다. • 특징: 평지에 위치하며 주차 공간이 비교적 넉넉하다는 평가가 있습니다. 가격·거래 정보 • 관측 기간: 2026-01-02 ~ 2026-07-20 (국토교통부 저장 자료 기준) • 거래 건수: 총 474건 • 전월세 보증금: 중앙값 1억 5,230만 원, 범위 8,790만 원 ~ 2억 8,783만 원 • 월세: 월세가 포함된 계약 7건의 중앙값 10만 원 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생합니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch 저장 데이터와 AI 검색 결과를 바탕으로 작성된 참고용 자료이며, 정비사업이나 교통계획 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다.